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巴东经济开发区招商服务中心关于“高方岭”片区地块招商条件和模式的公告
 

发布时间:2019-01-29 16:33:02     投稿信箱:cjbdtougao@163.com

各潜在投资人:
  巴东经济开发区“高方岭”自作为康养项目预备招商以来,多批次投资人到现场考察踏勘,并有多个投资人在着手重策划概念性规划方案,部分投资人提出签订框架性协议或意向性协议的要求。为保证市场的公平性和秩序性,该地块实行公开招商,并经县人民政府授权公告如下 :
  一、地块位置和基本投资条件
  1、地块位置:地块控制红线范围约40公顷,详见拐点坐标表
  2、基本投资条件
  (1)必须包含的建设项目:
  A.武陵酒都主题公园;
  B.采石场环境修复和利用;
  C.片区对外交通及市政配套。
  (2)必须坚持的原则:康养地产部分体现“无创伤”的开发理念,低密度、高品质、高配套;
  (3)投资人自愿自费编制《概念性规划设计方案》;
  (4)以最终通过批准的《修建性详细规划(城市设计)》作为项目实施的依据,建设用地通过法定程序依法取得。同步引进符合园区工业项目者优先(硒食品加工、生物科技、电子电气)。
  二、《概念性规划设计方案》征集
  所有潜在投资人均可自愿自费策划编制应、该地块概念性规划设计方案。并在2019年2月20日17:30前提交电子文本和纸质文本(成果深度达到国家规定的概念性规划设计方案要求)。在《概念性规划设计方案》征集期间巴东县人民政府及其相关部门不与任何一家投资人签订框架性协议或意向性协议以及类似法律文件。
  三、《修建性详细规划(城市设计)》方案  
  所有征集到的《概念性规划设计方案》将公开评选(评选方法另行公告),公开评选胜出的优胜方案和投资人获得签订地块编制《修建性详细规划(城市设计)》的资格以及编制修建性详细规划的适当付费(比照开发区同类项目招标中标价格,投资人实际付出费用高于此标准的视为对该地块规划设计的贡献),《修建性详细规划(城市设计)》成果归巴东县人民政府和巴东经济开发区管理委员会所有。
  四、建设用地竞价取得
  1、地块竞价最终批准的《修建性详细规划(城市设计)》为依据;
  2、规划控制线以内的非建设用地适用土地流转,流转费用与建设用地挂牌价款同时支付;
  3、建设用地实行净地出让,非建设用地流转费用、拆迁安置费用等同时计入土地成本。
  五、《概念性规划设计方案》优胜方案和《修建性详细规划(城市设计)》投资人享受的优惠政策
  如该投资人竞争取得该宗地,在全额缴纳土地出让价款(含土地流转费用)后,在项目实施过程中就必须包含的建设项目给予适当项目配套支持,届时的投资合同中具体约定。
本公告由巴东县招商局、巴东经济开发区招商服务中心负责解释。
  政策解释联系人:
  巴东县招商局局长            税明红  13367184988
  巴东开发区招商服务中心主任  刘宗海  18986852345
  现场踏勘联系人: 巴东开发区招商服务中心副主任谭祖俊:18986852518
  地形图及技术协助联系人: 巴东开发区招商服务中心规划管理员张威:18829590887,821909905@ 
 
 巴东县招商局
2019年1月29日
 

 
 
 
 
值班编辑:邓毅 责任编辑:严玉玲 校对:廖薇子
 
 
 
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